Verfügbar

Moderner 3-Zimmer-Bungalow in idyllischer Feldrandlage – mit Ausbau- & Gestaltungspotenzial

Eckdaten

Kaufpreis298.990 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 68 m²

Objektbeschreibung

Dieser moderne, freistehende Bungalow aus dem Jahr 2022 bietet komfortables und energieeffizientes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage von Boxberg-Wölchingen. Auf einem ca. 461 m² großen Grundstück stehen rund 68 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und integrierten Jalousien sowie hochwertige Fliesen- und Laminatböden.

Ein besonderes Plus ist das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich bietet.

Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Die teilweise noch fertigzustellenden Außenanlagen lassen den zukünftigen Eigentümern viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.

Objektdaten

Standort
97944 Boxberg / Wölchingen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Kaufpreis
298.990 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Freistehender Bungalow
Baujahr 2022
Ca. 68 m² Wohnfläche
Ca. 461 m² Grundstücksfläche
Wohnen komfortabel auf einer Ebene
Heller, offener Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche
Zwei Schlafzimmer
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Wärmepumpe
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Integrierte Jalousien
Außensimse aus Granit
Attraktives Natursteinmauerwerk
Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus
Dachgeschoss bereits für einen Ausbau vorbereitet
Zusätzliches Wohn- und Nutzungspotenzial
Teilweise fertiggestellte Außenanlagen mit individuellem Gestaltungsspielraum
Ruhige und sonnige Wohnlage

Ausstattung
Standard

Energieausweis

Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.06.2035
Endenergieverbrauch50,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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