Verfügbar

Charmantes Einfamilienhaus mit einem 775 m² großem Grundstück in Schöntal – Winzenhofen

Eckdaten

Kaufpreis189.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 120 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Schöntal / Winzenhofen bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 775 m² großen Grundstück ein solides Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Das im Jahr 1963 errichtete Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die einfache Ausstattungsqualität bietet eine gute Grundlage, um das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an persönliche Wohnwünsche anzupassen.

Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen passenden Platz für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Grundstück mit ca. 775 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Interessenten, die ein Haus mit Platz, Substanz und Entwicklungspotenzial in Schöntal / Winzenhofen suchen.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Objektdaten

Standort
74214 Schöntal / Winzenhofen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
2
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963
Ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
Großzügiges Grundstück in Hanglage mit ca. 775 m²
Insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
1 Badezimmer sowie separates Gäste-WC
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
2 Terrassen mit Platz zum Entspannen
Klassische und funktionale Raumaufteilung
Glasfaseranschluss
Einfache Ausstattungsqualität mit Modernisierungspotenzial
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich
Zentrale, ländlich geprägte Wohnlage
Ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Käufer

Ausstattung
Standard
Kamin
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1963
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.11.2033
PrimärenergieträgerElektro
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf261,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartOfen, Zentralheizung
EnergieträgerAlternativ Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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