Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Weißbach und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen sind.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in der 4. Etage, und wird unter der Wohneinheit Nr. 14 geführt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung wurde im Rahmen üblicher Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen gepflegt und instand gehalten.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung. Eine zur Wohnung gehörende Garage ergänzt das Angebot und bietet einen zusätzlichen praktischen Mehrwert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 €, was jährlichen Kaltmieteinnahmen von 6.600 € entspricht. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand einschließlich des bestehenden Mietverhältnisses.

Durch die zentrale Lage, die vorhandene Garage und die bereits bestehenden Mieteinnahmen eignet sich diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten.