Verfügbar

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohnbereich

Eckdaten

Kaufpreis249.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 68 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Heilbronn präsentiert sich als modernes und gepflegtes Zuhause mit gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Die im Jahr 1951 erbaute Immobilie wurde modernisiert und befindet sich in einem entsprechend zeitgemäßen Zustand. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten komfortables Wohnen auf kompaktem Raum. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Objekt. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 218,00 €. Die Kombination aus Erdgeschosslage, gehobener Ausstattung und modernisiertem Zustand macht dieses Angebot besonders interessant.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Heilbronn und stellt eine reizvolle Gelegenheit für alle dar, die eine wertbeständige Immobilie mit hohem Wohnkomfort suchen.

Objektdaten

Standort
74074 Heilbronn
Etage
0
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Außenstellplatz
Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
218 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1951
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Balkon
- Außenstellplatz
- Keller
- Einbauküche vorhanden
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Baujahr 1951
- Leerstehend

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1951
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.12.2027
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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